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南京长租公寓提升出租率、回款率！联网智能锁，让运营更轻松！
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南京长租公寓提升出租率、回款率！联网智能锁，让运营更轻松！

来源：智能锁网
共阅5469次

2020-05-07 17:05:40

　　早在2017年，南京等其他11个城市被列入了首批住房租赁试点城市行列，一直以来南京住房租赁市场的发展就受到国家政策层面的大力支持，再加上南京市场容量大、政府加大租赁住房用地的供应比例等多维度利好刺激，南京长租公寓一时大幅兴起，供大于求的结果导致了竞争格局异常激烈。

　　疫情过后，随着市场的低迷，竞争态势越加严峻，如何优化服务水平以提升竞争力?如何在目前市场环境中保证回款率?这都是摆在眼前、需重点解决的问题。南京市长租公寓要想生存下来或者未来生存得更好，必然要采用新的运营方式和工具进行新一轮升级。无人化、智能化、互联网化就是发展方向，在此其中，联网智能门锁优势逐渐突显，列入长租公寓必选清单。

南京长租公寓提升出租率、回款率

　　联网智能门锁在长租公寓的应用场景非常丰富，以国内领先的行业品牌——十亿合伙人为例，联网智能门锁可以在协助租金催缴、降低运营成本、以及优化服务三方面作用，成为公寓老板不可或缺的好帮手。

协助租金催缴

　　长租公寓老板最烦恼的问题就是租金催缴。尤其在疫情期间，很多公寓由于租金未能及时回款，而陷入资金周转难的困境。而使用了联网智能门锁的公寓，则轻松解决了这个问题。因为十亿合伙人是一整套的楼宇运营系统，记录了每位租客的合同租约，系统会提前通知租客缴纳租金，如果当租客出现逾期缴费时，系统将自动冻结门锁密码;这时，租客用手机登录十亿合伙人APP几分钟就可以完成在线支付，支付完，马上可以正常进入房间。这个催租方法看似简单，但是效果很显著。在实际调查结果中，使用十亿合伙人联网智能门锁之后的公寓，拖欠房租的现象基本不会再出现。

降低运营成本

　　回款率对于公寓运营如此重要，很多公寓在这项工作上投入了不少的精力。在使用联网智能门锁之前，大多是采用人工催租的方式，一遍一遍的打电话，一次又一次的上门催收，本是公寓正常的收入，却要额外花费不少精力，甚至需要安排专门的人员来完成此事。目前南京市雇佣成本一年比一年高，对于公寓来说，多雇佣一个人就多增加一分经营负担。而采用十亿合伙人联网智能门锁解决催租问题，完全是自动化，连租客付款、下载票据，都是在APP上完成，整个过程不需要人工介入，这就在一定程度上直接降低了人工成本。

优化服务

　　租客入住长租公寓最担心的就是安全问题。传统门锁使用的钥匙，随处都可以复制，这就大大增加了安全隐患，一旦发生盗窃，对于租客和公寓都会带来严重的后果。十亿合伙人联网智能门锁在安全性上可以称为“金融级别”：租客签约时，十亿合伙人楼宇运营系统会自动将门锁密码发到租客手机，每次都是新生成密码，租客也可以自行修改。这样，之前租客没有密码就无法入门，保证了门禁安全。另外租客和公寓老板都可以登录系统查看进出记录，及时发现异常行为。如果租客临时给朋友借住，也可设置临时密码，后期自行再做更改，避免一切可能发生的盗窃情况。十亿合伙人联网智能门锁成本不高，却明显能为公寓的服务水平加分，自然也会迎来更多的意向租户，提升公寓出租率。

　　十亿合伙人联网智能门锁，安全、美观、实用，安装方便、售后完善。结合十亿合伙人楼宇运营系统和自主研发的其他智能硬件，最终帮助公寓管理者实现高效的智能化管理，给租客带来更美好的居住体验，同时也轻松提升公寓出租率和回款率。

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