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400-****-875过去几年,信息不对等、虚假房源等是房屋租赁市场的普遍痛点,但近年来随着国家政策的施行,越来越多的租赁平台通过互联网等技术从多个维度打造品质租房,不仅能快速匹配租客的租房需求,还使得租房生活变得更智能、更高效。
据《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示,房屋品质、租期服务已成为仅次于租金和交通区位的考量因素,对于年轻租客而言,智能且品质的生活方式已经深入人心。
租房需求从“基础”到“品质”
据住建部统计,目前中国约有1.6亿人在城镇租房生活,占城镇常住人口的21%。“过去,租客只有最基础的需求,如价格和位置是租客做选择的核心因素,这几年明显感觉到大家对品质的需求在升级,如房屋装修、物业配套、缴费方式等因素的占比越来越高。”一位多年从事房屋租赁事业的中介人员说。
不仅如此,早在2019年发布的《大学毕业生租住蓝皮书》就显示,近8成毕业生会选择在租房平台APP或网页寻找租房信息,超8成毕业生愿意投入资金改造和装饰自己租的房子,追求更高品质的租房体验。
可见,伴随着大众消费升级带来的居住升级,人们在租房过程中不再满足粗放式传统租房,而是更倾向于智能租房模式,包括线上匹配看房、智能家居配套等。
智能锁市场潜力上升
据《中国流动人口发展报告》预计,2030年全国租赁人口将达2.7亿人,对应的租金成交总额将达4.2万亿元。可见目前房屋租赁市场具有前所未有的发展机遇,这也在一定程度上带动了家庭装修、物业服务、智能家居等行业的发展。
而近年来在5G、物联网等技术推动下,智能家居市场展现出蓬勃发展态势,智能锁作为入门级智能产品,已成为除“拎包入住”之外的又一大热门搜索关键词,许多房东也开始将智能锁作为提高出租房附加值的首选。
因为对房东来说,为房子装上智能锁不仅能减少劳动、节约成本,租客和房东还能远程交换数据和信息。比如,在租客决定线下看房时,房东无需携带大把钥匙匆匆赶往出租屋,只需通过指纹、密码等方式就能解锁开门。即使租客提前到,房东也可以远程分发30分钟有效临时密码,让租客看房无需多余等待。
如果租客租房合同到期,房东也无需费时费力费钱地换锁,只需通过手机APP删除租客的密钥信息,就可以有效避免租客复制钥匙等安全隐患。
而对租客来说,配备智能锁的出租屋不仅可以满足基本的进出需求,更满足了租房生活的安防需求。飞利浦智能锁均配备防技术开启时间超270min的C级锁芯,还具备双重验证、多重报警、虚位密码等安全功能,多款联网智能锁如DDL701E还能与天猫精灵联动,租客通过手机APP就能随时随地查看门锁记录和状态,实现24h智慧看家,满足租客“主动安防”的租房需求。
住的需求是刚性的,“租房+智能”也越来越成为租赁行业发展的主流。飞利浦智能锁,从家门口打造智能租房体验,让租房生活更品质。
内容及图片来源:飞利浦智能锁,侵删
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