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智能门锁火爆双十一，精装住宅市场同比增长21.7%，寡头尚未形成，市场可期
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智能门锁火爆双十一，精装住宅市场同比增长21.7%，寡头尚未形成，市场可期

来源：奥维云网
共阅4037次

2020-12-08 09:43:25

　　根据奥维云网地产大数据300+城市监测数据显示，2020年1-10月，精装智能门锁市场配套规模为151.7万套，同比增长21.7%。品牌寡头尚未形成，市场空间巨大，未来可期。而零售市场中，双十一智能门锁品牌销量不俗，火热全场。

双十一重点智能门锁品牌销量不俗，火热全场

　　零售市场不得不说双十一的盛宴，“双十一”结束后，从官方统计的数据显示，智能化产品已经成为消费者热门选购的产品，其中智能锁销量更是名列前茅。如德施曼智能锁，在整个双11大促期间成绩斐然，创下总销售额破2.67亿，德施曼猫眼安防智能锁Q5M单品销售额破8000万等15项最高记录，连续5年蝉联双11全网智能锁销冠；凯迪仕智能锁，飞利浦智能锁、小米智能锁、TCL智能锁等品牌智能门锁都有不俗的销售情况。

　　可见，经过市场多年的培育，智能门锁已经在中国市场扎根落地，通过对京东、天猫等电商平台的数据显示，众多重点品牌的智能门锁在今年双十一的销量均有较大幅度上涨，消费者对智能门锁认知度、接受度也有了显著的提高。

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　　智能门锁在零售市场得到了较为火热的追捧，那么在精装市场呢？

精装智能门锁市场配套规模为151.7万套，稳步增长前进

　　在房地产精装修B端住宅市场，智能门锁市场也得到了稳定的增长，正一步一个脚印的朝前迈进。据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示：2020年1-10月新开盘项目精装住宅市场总量为238.7万套，同比下滑11.1%；而智能门锁的配套规模为151.7万套，与去年同期相比增长了21.7%，配套率为63.6%，较去年同期的配套率提升了17.1%。

　　从月度累计增长来看，截至2020年6月底，智能门锁在精装住宅市场就已经转为正增长市场，到2020年10月底，精装智能门锁的配套规模同比增长已经超过二成，增速跑赢精装大盘，目前其精装配套市场正处于稳步增长阶段。从零售市场的火热销售，反射到精装住宅市场，预计智能门锁配置规模将继续保持较高幅度增长水平，市场空间巨大。

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一线城市配套规模同比增长1.3倍，广州、苏州领衔高增长

　　据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示：2020年1-10月，精装智能门锁市场迎来新一轮的稳步增长。高等级城市的配套规模继续保持较高的市场份额，如新一线城市市场份额为38.2%，二线城市市场份额为17.7%。

　　在TOP10城市中，新一线城市配套规模就占据了七席，杭州、南京、成都等城市位居TOP3。TOP10城市的配套率均超过70%，高于行业平均配套率63.6%。

　　从增长幅度来看，增长幅度最高的是一线城市，其精装智能门锁的配套规模同比增长129%，远高于其他等级城市的配套规模。新一线城市、二线城市、三线城市也以较高的增长幅度稳步前进。

　　从城市的同比增幅来看，广州市、苏州市的增幅位居城市精装智能门锁配套规模前2，与去年同期相比，配套规模同比增长幅度均超过1.1倍；尤其是广州，精装门锁配套规模更是高达202.6%，主要是时代地产、保利地产、融创中国等等重点开发商和当地开发商在今年新开的楼盘中配置智能门锁共同推动的结果。

　　根据奥维云网地产大数据300+城市的监测数据显示，部分新开精装楼盘项目的智能门锁配置率更是高达100%。而根据从部分开发商获悉的信息，例如中海地产，2021年起，智能门锁将作为精装楼盘的标配产品。

　　可见智能门锁作为智能家居环节的入门级产品，成为精装楼盘的标配产品，也只是时间的问题。精装市场空间巨大，值得智能门锁品牌商重点拓展。

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品牌寡头尚未形成，市场空间巨大

　　根据奥维云网地产大数据显示，2020年1-10月精装住宅市场智能门锁配置前10品牌份额为58.8%，其品牌前10的市场份额与去年同期相比，份额下滑了近10个点。

　　其中，TOP3品牌份额为32.9%，与去年同期的TOP3市场份额38.3%相比，下滑了近5.4%，而且前4-6的品牌份额与去年同期相比，也有小幅下滑。

　　另外，根据奥维云网地产大数据显示，2020年1-10月，配置了精装智能门锁的开发商数量，从去年同期的400多家，增长至如今的548家，开发商数量同比增长了13.2%；而精装智能门锁的工程品牌服务商，则从100家出头增至至154家，品牌数量增长逾三成。

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　　可见，在精装智能门锁市场，品牌寡头尚未形成，垄断壁垒尚未封死，目前正是进入精装市场的良机。

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